24 жовтня 2019 року відбулась колегія департаменту житлово-комунального господарства Кіровоградської обласної державної адміністрації, на якій розглянуте питання щодо стану утримання димових і вентиляційних каналів, їх оголовків та герметизації інженерних вводів у багатоквартирних житлових будинках області.
24 жовтня 2019 року відбулась колегія департаменту житлово-комунального господарства Кіровоградської обласної державної адміністрації, на якій розглянуте питання щодо стану утримання димових і вентиляційних каналів, їх оголовків та герметизації інженерних вводів у багатоквартирних житлових будинках області.
З настанням холодів особливої актуальності набуває питання придатності до експлуатації димоходів та вентиляційних каналів в газифікованих житлових будинках.
Несправні або засмічені димоходи та вентиляційні канали загрожують здоров’ю і життю тим, хто проживає в будинку чи квартирі. Адже шкідливі продукти горіння накопичуються в приміщенні. Особливо небезпечний продукт неповного згорання газу – це чадний газ, який утворюється через відсутність у повітрі необхідної для горіння кількості кисню і найчастіше скупчується у невеликих кухнях та інших приміщеннях малого об’єму.
Відповідно до Правил безпеки систем газопостачання за справністю димових і вентиляційних каналів мають стежити у багатоквартирних житлових будинках – керівники житлово-експлуатаційних організацій, у житлово-будівельних кооперативах та об’єднаннях співвласників багатоквартирних будинків – голова правління.
Відповідно до вимог вказаних Правил за технічний стан і безпечне користування димовими та вентиляційними каналами відповідає власник (балансоутримувач та/або орендар (наймач)) та який забезпечує безпечну експлуатацію димовентиляційних каналів.
Послугу з перевірки на придатність димовентиляційних каналів можуть надавати тільки спеціалізовані організації, які мають дозвіл на виконання цих робіт центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань нагляду та контролю за додержанням законодавства про працю. В нашій області це управління Держпраці у Кіровоградській області.
Вимоги до періодичності та об’єму робіт, передбачених при перевірці димових та вентиляційних каналів, визначені розділом 6 глави V Правил.
Результати перевірки оформляються відповідним актом, один із його примірників передається газорозподільному підприємству.
З метою запобігання виникненню надзвичайних ситуацій і трагічних випадків, пов’язаних з використанням газу у побуті, посилення контролю за експлуатацією внутрішньобудинкових систем газопостачання та газового обладнання житлового фонду, видане розпорядження голови обласної державної адміністрації від 18 квітня 2011 року № 339-р "Про посилення контролю за експлуатацією внутрішньобудинкових систем газопостачання та газового обладнання житлових будинків", згідно з яким райдержадміністраціям та міськвиконкомам надані відповідні доручення щодо здійснення контролю за технічним станом димовентиляційних каналів, їх оголовків, герметизацією інженерних вводів.
Департаментом житлово-комунального господарства облдержадміністрації ведеться щоквартальний моніторинг показників здійснення контролю за технічним станом димовентиляційних каналів, їх оголовків, герметизацією інженерних вводів у комунальному багатоповерховому житловому фонді.
Станом на 10 жовтня 2019 року здійснено огляд 231675 шт. димовентиляційних каналів, що становить 99,8%, Ведуться роботи по приведенню оголовків димовентиляцйних каналів у належний технічний стан, відремонтовано 743 оголовки димовентиляційних каналів, перевірено 11,5 тис. ущільнень вводів інженерних комунікацій в будинки, з перевіреної кількості вводів відремонтовано 199 вводи.
Разом з тим, за повідомленням ВАТ "Кіровоградгаз" виникають проблеми з деякими ОСББ та ЖБК, які небажають працювати зі спеціалізованими організаціями, що здійснюють перевірки димових та вентиляційних каналів і взагалі ними не проводиться зазначена робота.
Обслуговування димових та вентиляційних каналів відноситься до обов’язкового Переліку робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 27 липня 2018 року №190 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 16 серпня 2018 року за №934/32386.
А відтак зазначена робота є обов’язковою для всіх власників житлового фонду, адже несправність димовентиляційних каналів загрожує виникненням аварійної ситуації та небезпекою отруєння мешканців будинку.
За результатами обговорення вирішили райдержадміністраціям та рекомендувати міськвиконкомам міст обласного значення, сільським селищним та міським радам об'єднаних територіальних громад продовжувати роботу з перевірки димових та вентиляційних каналів з дотриманням вимог Правил безпеки систем газопостачання, а також на відповідних територіях провести роз’яснювальну роботу з об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами, власниками житлових будинків, що знаходяться на самообслуговуванні без обрання управителя та створення юридичної особи, щодо необхідності забезпечення перевірки димових та вентиляційних каналів відповідно до вимог чинного законодавства.