Новини:
У м.Олександрія завершується реалізація інвестиційного проекту у галузі теплопостачання
Під час робочої поїздки до м.Олександрії 20 серпня 2015 року голова Кіровоградської обласної державної адміністрації Кузьменко С.А. ознайомився з новітніми технологіями теплопостачання на прикладі об'єкту "Реконструкція ЦТП-118 під квартальну котельну з установкою водонагрівачів з ККД-102%".
За інформацією Олександрійського міського голови Цапюка С.К. та директора теплопостачального підприємства міста Грибачової А.А. даний інвестиційний проект реалізується у рамках програми "Демо Україна DH" Північною екологічною фінансовою корпорацією (НЕФКО) (далі - НЕФКО) та КП "Теплокомуненерго" Олександрійської міської ради.
В ході реконструкції збудовано котельню з установкою блоку гарячого водопостачання, когенераційну установку для власного електрозабезпечення та завершуються роботи по заміні теплових мереж від котельні до всіх споживачів на попередньо ізольовані труби для опалення та поліетиленові труби на гаряче водопостачання, з установкою по всій тепломережі датчиків витоку і передачею їх сигналу диспетчеру.
Загальні інвестиції в даний проект складають 740 тис. євро, у тому числі: кредит, грант та власний внесок міського теплопостачального підприємства.
Тепер у мешканців шести багатоповерхівок по вул. Леніна у м.Олександрії є реальний вибір: встановлювати індивідуальне опалення чи користуватися якісними послугами з централізованого теплопостачання та гарячого водозабезпечення.
Опубліковано:
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оголошує з 31 липня 2015 року проведення конкурсу «Кращі практики місцевого самоврядування» у 2015 році.
Прес-реліз
Наказ
Опубліковано:
Відбулося засідання державної надзвичайної протиепізоотичної комісії при Кіровоградській обласній державній адміністрації
13 серпня 2015 року представник департаменту житлово-комунального господарства облдержадміністрації прийняв участь у засіданні державної надзвичайної протиепізоотичної комісії щодо заходів, які вживаються в області для профілактики, запобігання поширенню та ліквідації інфекційного захворювання - африканської чуми свиней.
Опубліковано:
Проведено засідання обласного штабу з питань підготовки до сталого проходження опалювального сезону 2015/2016 року
13 липня 2015 року під головуванням заступника голови обласної державної адміністрації Коваленка С.П. проведено чергове засідання обласного штабу з питань підготовки господарського комплексу області до забезпечення сталого проходження опалювального сезону 2015/2016 року.
В он-лайн режимі участь у засіданні взяли представники райдержадміністрацій, міськвиконкомів міст обласного значення.
На засіданні розглянуто актуальні питання сьогодення:
1. Про стан розрахунків підприємств комунальної теплоенергетики за спожитий природний газ.
2. Про стан підготовки об'єктів закладів освіти області до роботи в осінньо-зимовий період 2015/2016 року. З метою забезпечення своєчасного початку опалювального сезону розглянуто питання:
В ході засідання директор департаменту фінансів облдержадміністрації Шеремет С. В. проінформував учасників засідання про доручення Кабінету Міністрів України очільникам областей та районів про спрямування позапланових надходжень до місцевих бюджетів, у першу чергу, на виплату заробітної плати, оплату за енергоносії та запровадження у соціальній сфері заходів, спрямованих на заміщення природного газу альтернативними видами палива.
За результатами роботи обласного штабу дано окремі доручення Кіровоградському міськвиконкому щодо вжиття заходів з погашення теплопостачальними підприємствами міста заборгованості за спожитий природний газ, головам Бобринецької, Вільшанської, Гайворонської, Голованівської, Добровеличківської, Знам’янської, Кіровоградської, Маловисківської, Новомиргородської, Новоукраїнської, Олександрівськкої, Олександрійської, Світловодської та Ульянівської райдержадміністрацій.
Опубліковано:
До уваги підприємств галузі житлово-комунального господарства!
Мінрегіон у зв'язку із численними запитами підприємств, установ та організацій щодо застосування положень Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Всеукраїнським об'єднанням обласних організацій роботодавців підприємств житлово-комунальної галузі «Федерація роботодавців ЖКГ України» та Профспілкою працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2013 – 2015 роки роз'яснює.
Відповідно до статті 97 Кодексу законів про працю України та статті 15 Закону України «Про оплату праці» форми і системи оплати праці, норми праці, розцінки, тарифні сітки, ставки, схеми посадових окладів, умови запровадження та розміри надбавок, доплат, премій, винагород та інших заохочувальних, компенсаційних і гарантійних виплат встановлюються підприємствами, установами, організаціями самостійно у колективному договорі з дотриманням норм і гарантій, передбачених законодавством, генеральною та галузевими (регіональними) угодами.
Якщо колективний договір на підприємстві, в установі, організації не укладено, власник або уповноважений ним орган зобов'язаний погодити ці питання з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником), що представляє інтереси більшості працівників, а у разі його відсутності – з іншим уповноваженим на представництво трудовим колективом органом.
При цьому, згідно зі статтею 9 Закону України «Про колективні договори і угоди» положення колективного договору поширюються на всіх працівників підприємств незалежно від того, чи є вони членами профспілки, і є обов'язковими як для роботодавця, так і для працівників підприємства.
Положення генеральної, галузевої (міжгалузевої), територіальної угод діють безпосередньо і є обов'язковими для всіх суб'єктів, що перебувають у сфері дії сторін, які підписали угоду.
Отже, положення колективного договору (у разі його укладення) завжди обов'язкові для підприємств, а положення галузевої угоди є обов'язковими лише для тих підприємств, що перебувають у сфері дії сторін (зі сторони профспілкового органу та зі сторони роботодавця), які підписали галузеву угоду.
Виходячи зі змісту законів України «Про організації роботодавців, їх об'єднання, права і гарантії їх діяльності» та «Про професійні спілки, їх права та гарантії діяльності» перебування у сфері дії сторін галузевої угоди розуміється як відповідне добровільне членство підприємства в організаціях роботодавців, їх об'єднаннях та у профспілках, їх об'єднаннях або представлення інтересів підприємства через надання останнім відповідних повноважень організації роботодавців і профспілці.
Також, пунктом 1.2 Галузевої угоди визначено, що суб'єктами соціального діалогу є роботодавці (організації роботодавців та їх об'єднання), що працюють у сфері надання житлово-комунальних послуг, які в установленому законом порядку надали свої повноваження Всеукраїнським об'єднанням обласних організацій роботодавців підприємств житлово-комунальної галузі «Федерація роботодавців ЖКГ України» на представлення їх інтересів під час ведення колективних переговорів та укладення колективних угод на галузевому рівні, та первинні та територіальні організації Профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України.
Таким чином:
1) якщо підприємство перебуває у сфері дії сторін галузевої угоди, то воно має виконувати положення відповідної галузевої угоди безпосередньо або обов'язково їх враховувати під час укладення колективного договору (у разі відсутності колективного договору при прийнятті рішення власника або уповноваженого ним органу щодо оплати праці);
2) якщо підприємство не перебуває у сфері дії сторін галузевої угоди, то дія галузевої угоди на нього не поширюється і при укладенні колективного договору (у разі відсутності колективного договору при прийнятті рішення власника або уповноваженого ним органу щодо оплати праці) обов'язковими є норми, соціальні гарантії, пільги, компенсації, встановлені законодавчими та іншими нормативно-правовими актами.
Проте, законодавством не забороняється при визначенні розмірів тарифних ставок, окладів використовувати норми і гарантії певної галузевої (територіальної) угоди.
Так, відповідно до статті 7 Закону України «Про колективні договори і угоди» зміст колективного договору визначається сторонами в межах їх компетенції. Вказаним Законом не заборонено застосовувати положення галузевої (територіальної) угоди, спорідненої підприємству за характером виробництва, шляхом посилання на таку угоду в колективному договорі.
Опубліковано:
Роз'яснення Мінрегіону щодо відшкодування витрат з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення
У зв'язку з набранням чинності постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 532 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869» та численними зверненнями підприємств галузі щодо застосування окремих положень нормативно-правових актів, зокрема, щодо виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення та відшкодування споживачами послуг відповідних витрат, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України роз'яснює.
Відповідно до статті 382 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Статтею 369 Кодексу визначено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.
При цьому статтею 322 Кодексу передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Водночас Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Згідно з вимогами статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обслуговування внутрішньобудинкових мереж є складовою послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначено Порядком, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» (далі - Порядок).
Зазначений Порядок поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги (виконавців), суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями (субпідрядників), органи місцевого самоврядування, власників житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).
Відповідно до пункту 2 Порядку тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг, що визначений додатком до цього Порядку.
До вказаного переліку віднесено, зокрема, послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливової каналізації та послугу з поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території.
Таким чином, витрати з надання послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем мають бути включеними до складу тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, не залежно від того, ким виконуються ці роботи (безпосередньо виконавцем чи субпідрядником).
Так, відповідно до пункту 13 Порядку передбачено можливість виконання робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем за допомогою субпідрядних організацій (субпідрядників).
Абзацом другим цього пункту Порядку встановлено, що у разі виконання робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем субпідрядним способом витрати визначаються згідно з договорами, укладеними між виконавцем та субпідрядниками.
Отже, виходячи з вищенаведеного, виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій може (але не зобов'язаний) залучати для виконання вказаних робіт підприємства тепло- чи водопостачання.
Постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 532 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. №869, зокрема, доповнено її Порядком формування тарифів на послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).
Пунктом 8 Порядку формування тарифів на послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) визначено, що витрати на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення включаються до складу тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення виконавцем здійснюється згідно з договором, укладеним між ним та власником або балансоутримувачем систем холодного водопостачання, водовідведення або уповноваженою ним особою.
Витрати, пов'язані з виконанням зазначених робіт виконавцем, відшкодовуються власником або балансоутримувачем систем холодного водопостачання, водовідведення або уповноваженою ним особою відповідно до договору.
Планування витрат на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення здійснюється для кожної інженерної системи та кожного будинку окремо.
Таким чином, у разі прийняття виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій рішення про виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), взаємовідносини між цими суб'єктами мають будуватися виключно на основі договорів субпідряду.
Управління економіки систем
життєзабезпечення Мінрегіону
Опубліковано:
Проведено засідання робочої групи експертів
7 серпня 2015 року відбулося засідання робочої групи регіональних експертів із проведення відбору проектних ідей та проектів щодо регіонального розвитку за напрямком „Житлово-комунальне господарство”. Робочою групою розглянуто близько 79 інвестиційних пропозицій, з них: 45 направлено на доопрацювання, 7 відхилено, як такі, що не відносяться до галузі житлово-комунального господарства.
Опубліковано:
Розрахунки усіх категорій споживачів за енергоносії – запорука своєчасного початку та стабільного проходження опалювального періоду
10 серпня 2015 року на нараді з керівниками структурних підрозділів облдержадміністрації, територіальних органів міністерств та відомств України в області розглянуто питання про стан розрахунків за природний газ і електроенергію та стан призначення субсидій в області.
Заступник директора департаменту житлово-комунального господарства облдержадміністрації проінформувала присутніх про проблемні питання щодо розрахунків підприємств комунальної теплоенергетики області за спожитий природний газ, про організаційні заходи, які вживаються з метою координації дій облдержадміністрації, органів місцевого самоврядування та теплопостачальних підприємств щодо забезпечення розрахунків за природний газ та послуги з централізованого опалення з метою стабільної роботи об'єктів житлово-комунального господарства та соціальної сфери області під час проходження опалювального сезону 2015-2016 року.
Опубліковано:
Проведено засідання Антикризового енергетичного штабу в області
05 серпня 2015 року відбулося засідання Антикризового енергетичного штабу в області, в ході якого розглядалися питання про стан розрахунків підприємств тепло-, водопостачання і водовідведення за спожиті енергоносії та про стан підготовки об'єктів житлово-комунального господарства та соціальної сфери області до роботи в осінньо-зимовий період 2015/2016 року.
Опубліковано: