Житлове господарство
Прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників
Відповідно до Статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирних будинках» співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на загальних зборах.Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об’єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
З повною інформацією можно ознайомитися докладно
Перелік чинних нормативно-правових актів у галузі житлової політики
1.Конституція України;
2.Кодекс України про адміністративні правопорушення;
3.Житловий кодекс Української РСР;
4.Цивільний кодекс України;
5.Господасрький кодекс України;
6.Земельний кодекс України.
ЗАКОНИ УКРАЇНИ :
1. Про житлово-комунальні послуги;
2. Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку;
3. Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків;
4. Про приватизацію державного житлового фонду;
5. Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій;
6. Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію;
7. Про державні соціальні стандарти та державні соціальні гарантії;
8. Про місцеве самоврядування в Україні;
9. Про місцеві державні адміністрації;
10. Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності;
11. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень;
12. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку;
13. Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання;
14. Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків;
15. Про Фонд енергоефективності;
16. Про метрологію та метрологічну діяльність.
17. Закон України «Про охорону праці»
ПОСТАНОВИ КМУ:
1. Постанова КМУ від 08.10.1992 №572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
2. Постанова КМУ від 20.04.2016 №301 «Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків»
3. Постанова КМУ від 05.09.2018 №712 «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком»
4. Постанова КМУ від 11.12.2013 №970 «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі»
5. Постанова КМУ від 24.02.2018 №109 «Про затвердження Порядку зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами»
6. Розпорядження КМУ від 22.08.2018 №578-р «Про схвалення Концепції Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2019-2021 роки»
7. Постанова КМУ від 20.05.2009 №565 «Про затвердження Порядку проведення безоплатного капітального ремонту власних житлових будинків і квартир осіб, що мають право на таку пільгу, а також першочерговий поточний ремонт житлових будинків і квартир осіб, які мають на це право»
8. Постанова КМУ від 20.06.2018 №498 «Про затвердження Примірного положення про користування гуртожитками»
9. Постанова КМУ від 01.03.2010 №234 «Про затвердження Державної цільової економічної програми енергоефективності і розвитку сфери виробництва енергоносіїв з відновлюваних джерел енергії та альтернативних видів палива на 2010-2020 роки»
10. Постанова КМУ від 17.10.2011 №1056 «Деякі питання використання коштів у сфері енергоефективності та енергозбереження»
НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ АКТИ ЦЕНТРАЛЬНИХ ОРГАНІВ ВИКОНАВЧОЇ ВЛАДИ:
1. Наказ Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 25.04.2005 № 60 «Порядок визначення виконавця житлово-комунальних послуг». (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 19.05.2005 за № 541/10821);
2. Наказ Мінрегіону України від 13.06.2016 №150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24.06.2016 за № 893/29023)»;
3. Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 N 13 «Про затвердження Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд» (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27 квітня 2009 р. за N 377/16393);
4. Наказ Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207);
5. Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27 червня 2008 року N 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України»
6. Наказ державного комітету України з промислової безпеки, охорони праці та гірничого нагляду від 01.09.2008 N 190 «Про затвердження Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів» (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 7 жовтня 2008 р. за N 937/15628);
7. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України» від 10.04.2000 «Положення про систему технічного обслуговування та ремонту ліфтів в Україні»;
8. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України» від 24.05.2001 № 127 «Про затвердження інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна»;
9. Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27.08.2003 № 141 «Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та типового договору відносин власників житлових і не житлових приміщень та управителя»;
10. Наказ Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 25.04.2005 № 60 «Порядок визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді».